Az épület koncepciója a telek egyedi adottságaiból indul ki. A Sukorón elhelyezkedő lejtős terület különleges kilátást nyújt a Velencei-tóra. Az épület kialakításakor ezt mindenképp ki szerettük volna használni, így a terv teljes szélességében erre a panorámára nyit.
Az építési hely két irányba lejt, a nagy szintkülönbségek miatt épületünk is tagoltan került kialakításra, a három tömegből álló épületelemek félszinteltolással jönnek létre. A tagolásnak köszönhetően az egyes blokkok követik a környező terepszintet, minél kevesebb földmunkát használva inkább rásimulnak a lejtésre.
Anyaghasználatban a nagy üvegfelületekkel megnyitott beton tömegek előtt fa tornácokat terveztünk.